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购房资格
2023年04月19日 08:06   浏览:922   来源:趣享美好海岛生活

一、购房资格

(住宅\公寓\酒店\别墅)

1、本地原住户口限购两套

2、人才落户

限购两套,人才落户的一方有购房资格,随迁的无购房资格

备注:人才引进落户的材料

办理地点:三亚政务中心1楼大厅

①全日制大专及以上学历落户材料:

身份证原件、户口本原件、毕业证原件、学位证原件、学籍在线验证报告原件、三年劳动合同原件、所在公司营业执照复印件加盖公章

②中级职称落户材料:身份证原件、户口本原件、中级职称证书及其他证明中级职称的材料、三年劳动合同原件、所在公司营业执照复印件加盖公章

③外国本科学历可以人才落户

3、普通落户

2018年4月22日之前落户,限购两套

2018年4月22日之后落户,限购一套

购买主城区外的房子需交两年社保或个人所得税,有对应的工资银行流水、劳动合同。

购买主城区的房子需交五年社保或个人所得税,有对应的工资银行流水、劳动合同。

备注:中间停缴社保不影响,只要社保是累计满两年的,但不能是补缴情况。

4、不落户限购一套

(1)A购买主城区外的房子需交两年社保或个人所得税,有对应的工资银行流水、劳动合同。

(1)B购买主城区的房子需交五年社保或个人所得税,有对应的工资银行流水、劳动合同。

备注:

本市中心主城区范围:东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路,不含棚户区改造项目;及海棠湾、崖州湾沿海一线商品住宅。

(2)全日制大专或中级职称以上+海南工作证明+海南1年社保或个税+其家庭在海南无房及购买记录(无年龄限制)+工资银行流水+劳动合同

(3)在海南注册公司+半年的纳税/0申报

审核资料:营业执照、纳税证明、法人身份证、法人证明书

注:①纳税证明需要原件,其他资料复印件加盖公章

②如法人不到场,需带法人委托书(附件一)、受托人身份证原件

过户资料:营业执照、法人身份证、法人证明书(附件二)等原件

注:如法人不到场,需带法人委托书、受托人身份证原件

5、海南本省现役军人

①在海南服役的外省户籍军人(含退役军人),在海南服役期累计24个月及以上,且在海南无房的,凭军官证及驻海南地方部队政治部证明,士官凭士官证及驻海南地方部队政治部证明,可购买一套非主城区的存量住房。

②在海南服役的外省户籍军人(含退役军人),在海南服役期累计60个月及以上,且在海南无房的,凭军官证及驻海南地方部队政治部证明,士官凭士官证及驻海南地方部队政治部证明,可购买一套主城区的存量住房。

③2018年4月22日20时前,已经落户海南户籍的现役军人可凭身份证、户口簿申请购房资格。

④2018年4月22日20时后,落户海南户籍的现役军人在海南服役期累计24个月及以上,且在海南无房的,凭军官证及驻海南地方部队政治部证明,士官凭士官证及驻海南地方部队政治部证明,可购买一套存量住房。(不限区域)

⑤2018年4月22日20时后,落户海南户籍的文职军人按照引进人才政策,凭军官证、户口簿申请购房资格,按本省户籍居民家庭购房政策执行。

6、不限购:写字楼、办公、商铺、车库

7、其他问题

(1)拍卖住宅房子需要购房资格吗?需要


二、买


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